La Tourelle

Une étude d’assainissement énergétique menée pour une villa historique située à l’avenue du Petit-Lancy 41 (parcelle n°71), sur le territoire de la Ville de Lancy. Cette démarche s’appuie sur une équipe de mandataires spécialisés et intègre un chiffrage estimatif des interventions projetées. En parallèle de cette étude, la rénovation urgente des fenêtres sera entreprise afin de répondre aux besoins immédiats du bâtiment tout en s’intégrant dans la stratégie énergétique d’ensemble.

Le bâtiment est inscrit depuis le 15 novembre 2022 à l’inventaire des immeubles dignes d’être protégés par le Conseil d’État, avec une valeur orange « monument et bâtiment intéressant ». Cette villa a été édifiée en 1913 par l’architecte W. Egloff pour un membre de sa famille, Gottfried Egloff, et son épouse Marie. Elle constitue un témoignage architectural significatif du début du XXe siècle. La typologie d’origine, comprenant trois appartements destinés à la location, sera en principe maintenue dans sa configuration initiale datant de la construction.

Les caractéristiques architecturales du bâtiment, notamment les encadrements en pierre jaune de Neuchâtel, la porte d’entrée et les garde-corps inspirés du Jugendstil ainsi que les toitures de type Heimatstil, participent à sa forte expressivité et à sa valeur patrimoniale reconnue. Ces qualités plaident en faveur d’une isolation principalement réalisée par l’intérieur, là où cela s’avère possible. Cette solution permet de préserver intégralement l’apparence extérieure du bâtiment, tout en examinant avec attention les éventuelles contraintes liées au décor intérieur.
Toute intervention devra concilier le respect du patrimoine et l’adaptation aux enjeux énergétiques contemporains. Le projet de rénovation énergétique s’appuiera sur les bonnes pratiques recommandées par le Service des Monuments et Sites (OPS-SMS) pour les bâtiments protégés ou situés en site protégé. La sauvegarde du patrimoine et l’amélioration des performances énergétiques seront ainsi pleinement intégrées dans une démarche cohérente et responsable.

Enfin, une approche attentive au réemploi des matériaux sera envisagée chaque fois que cela sera techniquement pertinent. Cette orientation contribuera à réduire l’empreinte écologique du chantier et à inscrire l’intervention dans une logique durable, respectueuse à la fois de l’histoire du lieu et des exigences environnementales actuelles.