Logements Les Sapins

L’avenue Louis-Casaï est l’axe historique qui lie le centre de Genève à la première étape de l’aéroport qui est l’aérogare de Cointrin, ce qui explique la largeur importante de cette pénétrante urbaine et son aspect monumental. Les trois lots à bâtir bordent cette avenue et contribuent à réaliser un grand îlot ouvert dont le front définit l’espace de l’avenue. Les droits à bâtir des 3 maîtres d’ouvrage sont chacun réalisés dans un immeuble distinct produisant une image unitaire. 
Le dessin des façades sur rue répond au caractère monumental de l’avenue en produisant aussi un jeu intéressant avec les parcelles voisines conçues selon des registres architecturaux très différents. Les lignes horizontales et verticales constituent une grille spatiale faisant écho au bâtiment de François Maurice en vis-à-vis. Côté cour, la façade intègre un aspect plus domestique correspondant à l’atmosphère paysagère du cœur d’îlot.
La logique de plan abrite des logements dont les espaces de jour sont traversants, ceci afin de répondre aux conditions du site, soit à l’orientation solaire et aux vues sur le paysage de la cour. Le plan des logements traduit aussi des problématiques sociales contemporaines en disposant une place permanente pouvant être aménagée pour le télétravail et une cuisine constituée d’une pièce à part entière.

Le concept structurel vise à réduire significativement l’impact carbone de la construction.
Premièrement, grâce à l’emploi de dalles mixtes bois-béton. Cette mesure permet de diminuer la quantité de béton utilisée de plus de 50 % sur les parties concernées tout en conservant des épaisseurs de dalle comparables à celles de solutions plus conventionnelles, telles que les dalles en béton armé.
Deuxièmement, par le réemploi de dalles en béton armé provenant de bâtiments donneurs de la région lémanique. Ces dalles constitueront la totalité de la dalle sur rez-de-chaussée. Par cette mesure, l’impact carbone de ces éléments est réduit de 45%.